1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉南区
18.6万円/㎡
前年比-4.3%
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サンパーク企救丘
福岡県北九州市小倉南区企救丘五丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩10分
1997年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 75.52㎡の場合
相場
2,516万円
33.3万円/㎡
1,907
2,313
2,719
3,126
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜2,719万円
30.6万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク企救丘
2,690万円（35.6万円/㎡）/ 5階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 2,690万円 | 35.6万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,450万円 | 21.3万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | サンパーク企救丘 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅10分 | 2,690万円 | 35.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅4分 | 1,698万円 | 28.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サンパーク徳力 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 徳力公団前駅10分 | 2,390万円 | 28.6万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルファシティ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅3分 | 2,598万円 | 28.7万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2025/11/01 | アメニティ徳力1 北九州市小倉南区徳力五丁目 | 徳力公団前駅7分 | 1,948万円 | 29.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,998万円 | 26.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/07 | アメニティ企救丘I 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅7分 | 2,890万円 | 31.9万円 | 90.55㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | プリメール企救丘 北九州市小倉南区企救丘二丁目 | 志井公園駅8分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/25 | コモド企救丘 北九州市小倉南区企救丘二丁目 | 企救丘駅4分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンモリッツ小倉南 北九州市小倉南区沼本町四丁目 | 下曽根駅29分 | 2,260万円 | 30.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/15 | グランドパレスリブラン曽根 北九州市小倉南区下曽根二丁目 | 下曽根駅9分 | 2,390万円 | 28.9万円 | 82.83㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンライフ下曽根駅前II 北九州市小倉南区下曽根一丁目 | 下曽根駅4分 | 2,198万円 | 27.7万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉南区では4.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | サンパーク企救丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘五丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線徳力公団前駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造